Шудағы жаңа тұрғын үйге арналған ипотека
Шу қаласындағы жаңадан салынған пәтер, жер үй немесе таунхаус алуға арналған ипотекалық бағдарламалар
BankPro.kz сайтында еліміздің банктері ұсынған Шу қаласында орналасқан жаңа тұрғын үй сатып алуға арналған ипотекалық бағдарламаларды салыстырып, өзіңізге тиімді нұсқаны таңдай аласыз.
Сіз әртүрлі құрылыс компаниялары ұсынатын жаңа тұрғын үйлерден пәтер, таунхаус немесе жер үй сатып ала аласыз. Жаңа тұрғын үй сатып алуға арналған 9 банктің 19 ипотекалық бағдарламасы қолжетімді. Ипотеканы 200 000 000 теңгеге дейін туратын тұрғын үйге рәсімдеуге болады. Бастапқы жарна 5%-дан басталады. Жылдық пайыздық мөлшерлеме 3%-дан басталады. Ипотекалық өтінімді онлайн түрде рәсімдеуге мүмкіндік бар.
Шуда ипотеканы рәсімдеуге болатын 1 банк бөлімшесі мен филиалы қызмет көрсетеді.
- Сумма:
- Срок:
- Сортировка:
Сома
1 000 000 - 17 500 000 ₸
Мерзім
12 - 240 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
0.1% дейін
Сома
3 750 000 - 20 000 000 ₸
Мерзім
36 - 300 ай
Бастапқы жарна
10% бастап
СЖТМ
7.2% - 7.8%
Сома
2 000 000 - 75 000 000 ₸
Мерзім
12 - 180 ай
Бастапқы жарна
дейін бастап
СЖТМ
6% дейін
Сома
1 000 000 - 25 000 000 ₸
Мерзім
6 - 300 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
7.23% - 7.3%
Сома
3 000 000 - 175 000 000 ₸
Мерзім
36 - 240 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
18% - 19.6%
Сома
3 750 000 - 70 000 000 ₸
Мерзім
60 - 240 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
19.6% - 19.9%
Сома
150 000 - 25 000 000 ₸
Мерзім
12 - 300 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
0.1% - 7.2%
Сома
3 750 000 - 35 000 000 ₸
Мерзім
36 - 240 ай
Бастапқы жарна
20% - 50%
СЖТМ
8.8% дейін
Сома
1 000 000 - 25 000 000 ₸
Мерзім
3 - 300 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
7.2% - 7.2%
Сома
2 000 000 - 75 000 000 ₸
Мерзім
60 - 180 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
0.1% - 20%
Сома
1 000 000 - 175 000 000 ₸
Мерзім
12 - 240 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
18% - 19.6%
Сома
3 000 000 - 100 000 000 ₸
Мерзім
13 - 240 ай
Бастапқы жарна
40% бастап
СЖТМ
19.9% - 30%
Сома
1 000 000 - 100 000 000 ₸
Мерзім
3 - 180 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
16.8% - 17.7%
Сома
100 000 000 ₸ дейін
Мерзім
12 - 300 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
3.6% дейін
Сома
500 000 - 200 000 000 ₸
Мерзім
60 - 180 ай
Бастапқы жарна
15% бастап
СЖТМ
21.92% - 25%
Выгодное предложение!
Шуда жаңа тұрғын үйге ипотека алу: ақшадан ұтылмаудың алдын ала білетін кеңестері
Неге Шу қаласында бастапқы тұрғын үйге ипотека тартымды?
Өз пәтеріңізге көшуді көптен армандайсыз ба? Немесе жаңа аудандардағы заманауи таунхаустарға көз тоқтаттыңыз ба? Шу қаласында бастапқы тұрғын үйге ипотека — бүгінгі таңда көптеген отбасылар үшін қолжетімді, артық әуре-сарсаңсыз баспаналы болудың нақты мүмкіндігі. Бірақ мәселе дәл осы жерде басталады: қандай бағдарламаны таңдау керек, төлемдер отбасы бюджетіне ауыр тимей ме, ставка өзгеріп кетпей ме? Яғни ойланатын тұстар өте көп.
Ипотека таңдағанда алдын ала нені нақтылап алған жөн?
-
Ең тиімді бағдарламалардың ставкалары қазір 0,1% жылдық мөлшерлемеден басталады. Мұндай шарттар көбіне мемлекеттік қолдау немесе белгілі санаттарға арналған жеңілдіктермен байланысты (жас отбасылар, бюджет қызметкерлері және т.б.).
-
Үлкен сома керек пе? Шу бойынша ипотекалық қарыздар 200 000 000 ₸ дейін беріледі — мұндай қаражатқа кең пәтер ғана емес, жақсы коттедж де алуға болады.
-
Ұнаған новостройка интернеттен табылды ма? Өтінім беру — 5 минут. Кезек жоқ, бәрі онлайн.
-
Дегенмен, Шуда банк бөлімшесі тек біреу — кейбір кезеңдерде офлайн бару қажет болуы мүмкін. Мұны алдын ала анықтап алыңыз.
-
Бағдарламаны өзіңізге қарай таңдаңыз: біреуге қалқымалы ставка тиімді, біреуге төлемдерді кейінге қалдыру қажет, енді біреуге икемді график керек. Қазір нұсқалар көп, жай ғана мұқият қарап шығыңыз.
Неге бастапқы тұрғын үй көбіне тиімдірек?
-
Новостройка — бұл ескі үйлердегідей “жөндеу қарызының” болмауы. Заходи да, тұр!
-
Құжат таза — бұрынғы иелермен байланысты ешқандай тәуекел жоқ. Сіз — бірінші меншік иесісіз.
-
Көп жағдайда застройщик «серіктес банктермен» жұмыс істейді: арнайы ставкалар, жеңілдетілген рәсімдер — барлығы қалтаға жеңіл.
-
Мұндай баспананы кейін қайта сату да, мұра ретінде қалдыру да жеңіл — жаңа үй бағасын ұзақ сақтайды.
Қай бағдарлама шынымен тиімді екенін қалай анықтайсыз?
BankPro.kz командасы әрқашан салыстыруды бірнеше параметр бойынша жүргізуге кеңес береді. Тек пайыздық мөлшерлемені қарау — дұрыс шешімге жеткізбейді.
-
Бастапқы жарна. Кейбір банктер 10% сұрайды, кейбірі азайды. Өз мүмкіндігіңізді есептеңіз.
-
Қарыз мерзімі. Ұзақ мерзім — ай сайынғы төлем төмен, бірақ жалпы артық төлем жоғарырақ. Бюджетке ыңғайлысын таңдаңыз.
-
Сақтандыру және комиссиялар. Келісімдегі жасырын шығындарды алдын ала біліңіз.
-
Досрочное погашение. Ерте жапқыңыз келсе — айыппұл бар ма?
-
Застройщиктің серіктестері. Кей бағдарламаларда қосымша жеңілдіктер беріледі.
Онлайн рәсімдеу — уақыт үнемдеудің ең оңай жолы
BankPro.kz сайтында 9 банктің 18 ипотекалық бағдарламасы бір бетте жинақталған. Бұл:
-
барлық ставкаларды салыстыруға,
-
жылдық нақты шығынды көруге,
-
алғашқы жарнаны, мерзімді, максималды соманы бірден таңдауға,
-
өтінімді онлайн жіберуге мүмкіндік береді.
Жауап кейде сол күні-ақ келеді. Құжаттардың басым бөлігі де онлайн рәсімделеді.
Шуда пәтер алуды жоспарласаңыз, ескеретін жайттар
-
Банктер туралы пікірлерді зерттеңіз — сайтта нақты клиенттердің пікірлері бар.
-
Застройщиктің беделін тексеріңіз — бұл қауіпсіздік кепілі.
-
Ай сайынғы төлемді алдын ала есептеңіз — калькулятор барлығыңызды анық көруге көмектеседі.
Қорытынды
Егер өз отбасыңыз үшін алғашқы пәтер сатып алуға бел бусыңыз — құттықтаймыз! Бұл — маңызды әрі жауапты қадам. Ең бастысы — асықпай, барлық шарттарды алдын ала тексеріп алыңыз. Салыстыру құралдарын қолданыңыз, сұрақ қойудан қорықпаңыз — BankPro.kz сарапшылары әрқашан жан-жақты түсіндіріп, ең қолайлы ипотеканы таңдауға көмектеседі.
Ешқандай «жаман сұрақ» болмайды — дұрыс шешім қабылдауға көмектесетін ақпарат қана бар!